阿斯塔纳交易量最高 - RK所有交易量的16%,比去年同期减少2.7万件(1.4%)。
另有12.9%在阿拉木图(2.2万笔交易,比一年前减少16%)和10.9% 和在卡拉干达地区(1.8万笔交易,比4.8%少于4.8% 2017年3月)。
也许,房地产市场正在等待哈萨克斯坦共和国总统发起的国家计划“7-20-25”的开始。回想一下,计划于2018年下半年启动新计划,并将允许哈萨克斯坦人以25%的年收入购买住房抵押贷款,年收入率为7%,初始贡献率为20%。
值得注意的是,根据哈萨克斯坦国家银行Daniyar Akishev主席的说法,最初为购买新住房贷款而设计的计划可以扩大,并为获得二手住房提供机会。
然而,房地产市场活动的下滑主要是由于对私人住宅的兴趣下降,其中包括 - 由于城市化和集聚日益增长的过程。
因此,在公寓楼公寓的销售交易的数量仍然是一年(共减0.1%)基本持平,并于2018年三月保持在12.3 千级与此同时,个别房屋交易数量下降年 - 同比下降14.9%至4.5万 - 这只占交易总数的27%,而上年同期为30.3%。
新建公寓的平均价格上涨5.6%,达到每平方米26.31万坚戈,次级舒适住房价格小幅下跌1.3%,至每平方米185.8坚戈。
有趣的是,二级市场中的不利住房价格下跌幅度不如设备齐全 - 仅为每年0.2%,达到每平方米11.5万坚戈。二级市场精品住房价格每年上涨2.6%,至每平方米21.11万坚戈。
阿斯塔纳最昂贵的新住房-“广场” - 33.6万坚戈/平米,比去年同期增长5.6%。值得注意的是,去年最高的价格是在阿拉木图。
在二级市场,南部首府的价格最高(每平方米34万坚戈,比一年前上涨0.9%)。